Patricia O'Grady lebte 63 Jahre in einem Greenwich Village mit zwei Schlafzimmern, alles für weniger als den Preis einer wöchentlichen MetroCard.
CNNPatricia O'Gradys Küche.
In New York City gibt es neben einer Pizza (je nachdem, wo Sie die Pizza bekommen) nicht viel, was Sie für weniger als 30 US-Dollar bekommen können. Sie können kaum für weniger in der Stadt herumkommen, wenn man bedenkt, dass eine monatliche U-Bahn-Karte das Vierfache davon ist. Sogar eine einzige Taxifahrt könnte Sie überraschen, besonders zur Hauptverkehrszeit.
Und fangen Sie nicht einmal mit der Miete an. Laut Curbed liegt die durchschnittliche Miete in New York je nach Nachbarschaft zwischen 3.000 und 4.000 US-Dollar pro Monat für ein Apartment mit einem Schlafzimmer.
Wie hat es die verstorbene Schauspielerin Patricia O'Grady geschafft, eine begehrte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Herzen von Greenwich Village für nur 28,43 USD pro Monat zu bekommen? Die Antwort: Langlebigkeit und eine enge Freundschaft mit dem Vermieter.
O'Grady zog 1955 mit drei ihrer Freundinnen in ihre Wohnung. Selbst für die damalige Zeit war ihre Miete lächerlich niedrig: Jede Frau trug nur 4 Dollar bei, was die Gesamtsumme auf 16 Dollar pro Monat erhöhte. Als Gegenleistung für einen so guten Preis stimmten die Frauen zu, die Hallen zu fegen und dabei zu helfen, das Gebäude sauber zu halten - ein kleiner Preis, der im Austausch für einen kleinen Preis zu zahlen ist.
Schließlich zogen die anderen drei Frauen aus und ließen O'Grady allein in ihrem Zweizimmerzimmer im vierten Stock. Für die nächsten 60 Jahre würde sie allein in den bescheidenen zwei Schlafzimmern bleiben und dabei ein enorm gutes Geschäft machen. Die Miete wurde kontrolliert und die Lage war perfekt. Also, warum sollte jemand gehen?
Stefano Giovannini / Daily MailPatricia O'Gradys Schlafzimmer.
Im Jahr 2002 verlor O'Grady jedoch fast den Deal. Als das Gebäude unter neue Leitung kam, war der neue Vermieter Adam Pomerantz schockiert zu hören, dass ein Mieter einen so geringen Betrag zahlte. Vor allem, wenn der Rest der Nachbarschaft für 5.000 bis 7.000 US-Dollar im Monat für die gleiche Fläche mietete.
Pomerantz ließ sogar einen Anwalt hinzuziehen, um herauszufinden, ob die Vereinbarung legal war und ob er ihre Miete auf eine angemessenere Gebühr erhöhen konnte. Sein Anwalt sagte ihm, dass es keine Chance gebe. Trotz der unglaublichen Zahl war O'Gradys Miete nach den Gesetzen zur Mietstabilisierung durchaus akzeptabel. Tatsächlich war die Miete in den 47 Jahren seit ihrem Einzug nur um 10,50 USD gestiegen. Das meiste, was Pomerantz hinzufügen konnte, sagte ihm sein Anwalt, waren satte 1,98 Dollar.
Und so zahlte Patricia O'Grady ab 2002 nur noch 28,43 USD pro Monat. Am Ende stellte Pomerantz fest, dass er auch ein ziemlich gutes Geschäft machte. Obwohl er die Miete nach dem Gesetz jedes Jahr ein wenig hätte erhöhen können, entschied er sich dagegen. Stattdessen schloss er eine Freundschaft mit O'Grady.
„Sie war nur eine sehr nette Frau. Sie war eine Kundin in meinem Geschäft “, sagte Pomerantz, der auch einen Bagelladen im angrenzenden Gebäude besitzt, gegenüber CNN. "Insgesamt war sie einfach eine wundervolle Mieterin."
Es schien, dass sie sich auch bewusst war, was für ein gutes Geschäft sie bekam, und alles tat, um das wieder gut zu machen. In den 63 Jahren, in denen O'Grady dort lebte, gab es weder heißes Wasser noch Hitze, und sie weigerte sich, Pomerantz irgendwelche installieren zu lassen.
„Sie sagte mir:‚ Ich bin dieser Reparaturen und Verbesserungen nicht würdig. Ich zahle nicht genug Miete, um dies zu rechtfertigen… Ich bin vollkommen in Ordnung, wenn ich es so halte, wie es ist “, sagte er. Schließlich installierte er eine einfache Heizeinheit im Wert von 12.000 US-Dollar, die umgerechnet 35 Jahre ihrer Mietzahlungen kostete.
"Sie hat es nie benutzt", sagte er.
CNNDer Kamin O'Grady heizte ihr Haus, da es keine Heizung gab.
Die Wohnung hatte auch keine Badewanne oder Dusche. Jeden Tag ging O'Grady zum örtlichen YMCA, um zu duschen. Denn in New Yorker Wohnungen ist alles verhandelbar.
Die 84-jährige O'Grady starb im März dieses Jahres, nachdem sie in der Nähe ihres Hauses von einem Auto angefahren worden war. Seitdem hat die Nachricht von ihrer wilden Wohnung Mieter, Makler und Vermieter gleichermaßen schockiert und wütend gemacht.
Stefano Giovannini / NY Post
„Das möchte ich auf dem Papier sehen. Das scheint nicht möglich zu sein “, sagte Gary Nurenberg, ein Makler, der sich auf die Innenstadt von Manhattan spezialisiert hat. "Ich habe gerade vor nicht allzu langer Zeit einen (2 Schlafzimmer) in dieser Gegend für etwa 5.000 US-Dollar gemietet", fügte er hinzu. "Sie können bis zu 7.000 US-Dollar kosten, abhängig von der Größe der Schlafzimmer."
Was O'Gradys Wohnung und ihre unglaubliche Miete betrifft, sagt Pomerantz, dass beide eine Renovierung bekommen. Er plant, die Wohnung (die dringend benötigt wird) zu aktualisieren und die Miete auf ungefähr 5.000 USD pro Monat zu erhöhen. Obwohl er die Miete nicht gerade verpasst hat, plant er, sich Zeit zu nehmen.
"Ich war es in den letzten 16 Jahren so gewohnt, nur 28,43 US-Dollar pro Monat zu verdienen, dass es einfach keine Eile gibt", sagte er.
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