- Obwohl er sich wie ein Geschäftsmann trägt, hat Donald Trumps Immobiliengeschäft eine Spur von Schulden und Zerstörung von Fort Lauderdale bis Baja hinterlassen.
- Trump Tower Tampa (Tampa, Florida)
Obwohl er sich wie ein Geschäftsmann trägt, hat Donald Trumps Immobiliengeschäft eine Spur von Schulden und Zerstörung von Fort Lauderdale bis Baja hinterlassen.
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Obwohl weithin berichtet wurde, erkennen immer noch zu wenige, dass Donald Trump nicht fast 40 Prozent der 62 Gebäude besitzt, auf denen sein Name steht. Das lange, beeindruckende Immobilienportfolio auf seiner Website? Viele davon sind nur im Namen „Trump“.
Als der Immobilienmarkt in den USA 2006 ins Stocken geriet, bewertete Trump richtig, dass das Risiko, sein eigenes Geld für die Entwicklung neuer Immobilien zu verwenden, zu riskant war.
Stattdessen lizenzierte er seinen Namen gegen eine hohe Gebühr an Entwickler und berührte das eigentliche Gebäude nicht. Es ist eine verlockende Geschäftsaussicht für die milliardenschwere Marke Trump. Aber für fast alle anderen hat das Vertrauen in Trump sie verbrannt.
Trump Tower Tampa (Tampa, Florida)
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Wie alles, was Trump zu bieten hat, strahlte Trump Tower Tampa Exzess aus. Aber auch wie alles, was Trump zu bieten hat, war es nur ein vergoldetes Furnier.
Fünf in Tampa ansässige Entwickler, die unter dem Firmennamen SimDag / Robel arbeiten, suchten nach einer Möglichkeit, Interesse an dem größten Entwicklungsunternehmen ihres Lebens zu wecken. Ihre täglichen Jobs reichten vom Bankier bis zum Zahnarzt, aber ihre Berufung lag in Immobilienspekulationen.
Ende 2004 schlossen sie sich mit Donald Trump zusammen - oder besser gesagt mit dem Namen Trump. Im folgenden Januar war die Ankündigung ausgearbeitet worden und Trump wurde ein „Partner“ von SimDag für das höchste und extravaganteste Gebäude an der Golfküste Floridas mit Eigentumswohnungen im Preisbereich von 700.000 bis 6 Millionen US-Dollar. Die SimDag / Trump-Vereinbarung enthielt einen Unterzeichnungsbonus von 2 Millionen US-Dollar für Trump sowie eine besonders heikle Klausel:
"Der Lizenzgeber und der Lizenznehmer vereinbaren und vereinbaren, dass… sie unter keinen Umständen das Bestehen dieser Vereinbarung offenlegen oder offenlegen lassen."
Unter diesem Schleier der Geheimhaltung stieg Trump in ein Flugzeug nach Tampa, um für das neue Gebäude zu werben und den Eindruck zu erwecken, dass er ein wichtiger Akteur in der Entwicklung war (wie es der Vertrag vorschrieb). Aber bis 2006 gingen die Finanzen für das Projekt nach Süden, und es war offensichtlich, dass Menschen, die sich in den Entwicklungsplan eingekauft oder Lebensersparnisse in die Anzahlung für eine Wohnung investiert hatten, niemals die Eigentumswohnungen ihrer Träume sehen würden.
Was als nächstes geschah, bietet den klarsten Einblick in die betrügerische Natur einer Trump-Lizenz: Im Jahr 2006, als die Dinge schief gingen, wurde die Lizenzgebühr von Trump von den vereinbarten 2 Mio. USD auf 4 Mio. USD erhöht, um den Prozentsatz auszugleichen Trump würde keine Eigentumswohnungsverkäufe mehr tätigen. Er verdiente tatsächlich mehr Geld, als seine „Partner“ in Flammen aufgingen.
SimDag hat sich jedoch nicht bezahlt gemacht. Im Jahr 2007 verklagte Trump. Im Jahr 2008 verklagte SimDag, weil Trump die oben genannte Vertraulichkeitsvereinbarung gebrochen hatte. Trump hat bekanntlich und in letzter Zeit große, harte Proklamationen darüber gemacht, dass er keine Klagen beigelegt hat (was natürlich nicht wahr ist), und in diesem Fall haben sich Trump und SimDag entschieden (und angekündigt, dass die Projekt würde niemals abgeschlossen sein).
Natürlich erkannten potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen erst in Trumps Klage von 2007, dass Trump nicht einmal derjenige war, der das Projekt tatsächlich entwickelte. Als mehrere Dutzend Käufer Trump wegen Betrugs verklagten („jemanden absichtlich täuschen, um Schaden zu verursachen… oft finanziell“), antwortete Trumps Anwalt, es sei klar, dass SimDag der Entwickler des Vertrags sei - also der vertrauliche Vertrag.